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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
泰昌七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登堡名廈
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.015 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.904 坪
- 附屬建物面積：3.182 坪
- 共同使用：11.929 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：可停休旅及貨車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認屋齡細節。
此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭而言，性價比相當不錯。主要理由在於其核心優勢顯著：中山國小學區是該區域的硬通貨，加上房屋已進行全面管線與衛浴更新，買家可直接入住且無後顧之憂。此外，包含車位在桃園市區老舊社區中極為珍貴。
然而，作為購屋者，最關鍵的風險點在於6 樓頂樓可能存在的漏水或能耗問題，以及資料中屋齡標示（84 年）與電梯大樓的匹配度。建議在簽約前，務必請專業工務人員進行檢測，並確認銀行對該屋齡的貸款核貸條件，若結構安全與金融條件通過，這是一檔兼具自住品質與抗跌能力的優質資產。
問與答
桃園透天大樓
桃園透天大樓
姚婉君(仲介，收取服務費)
暱稱：姚婉君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-316158
訂閱：1 (加入)
桃園南平 加盟店
經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司
證號: (100)登字第178324號
桃園透天大樓 姚婉君 0975316158
您好 我是深耕桃園有巢氏桃園南平店婉君店長
主要服務:
桃園藝文特區 中路特區 小檜溪重劃區 經國特區 八德
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